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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia a 359.000 € (cod.63ee2c29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da tempocasa Granarolo dell'Emilia) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tempocasa Granarolo dell'Emilia
Via san donato 82, Granarolo dell'Emilia (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Rif: VG041 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita porzione di quadrifamiliare del 2005 in classe B, disposta su più livelli, con 2 posti auto coperti e giardino di 240 mq. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è completo di video citofono e infissi doppio vetro. Inoltre presenta impianto fotovoltaico, impianto riscaldamento ibrido con pompa di calore, caldaia a condensazione e batteria per accumulo corrente. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Porzione di quadrifamiliare situata in ottima zona tranquilla immersa nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona - giardino privato - Riferimento immobile: VG041
