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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia a 565.000 € (cod.63db342b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Budrio) a
565.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2511 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.086 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.245 €/m²) e per bifamiliari (da 2.245 €/m² a 2.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Codice: UBV/27/11 - Vendesi - Granarolo dell'Emilia Ad.ze Quarto - Porzione di bifamiliare pietra vista libera su tre lati, in zona residenziale interna e riservata, comoda ai principali servizi raggiungibili a piedi ed a soli 5 km da Bologna. L'immobile si compone di ingresso su ampio salone di 60 mq con camino, cucina abitabile di 22 mq, disimpegno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, 2 bagni/lavanderia, ripostiglio, sottotetto sfruttabile come studio/sala hobby, 2 terrazzi, ampia parte porticata ideale come zona living, garage, giardino esclusivo di 420 mq completo di barbecue ed impianto di irrigazione. Ottime finiture: infissi in vetrocamera a taglio termico, porta scorrevole cucina e lucernario scale in vetro di Murano, porta finestra esterna cucina con vetro antisfondamento, zanzariere, scuri in legno, pavimenti granito zona giorno legno zona notte, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, impianto di aspirazione centralizzato, depuratore acqua. IMPIANTI CERTIFICATI. LIBERA FEBBRAIO 2024. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CALCOLO. € 565.000
