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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia a 415.000 € (cod.63c18b06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da tempocasa Granarolo dell'Emilia) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.210 €/m² e
3.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tempocasa Granarolo dell'Emilia
Via san donato 82, Granarolo dell'Emilia (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
Rif: VG049 - Riferimento: VG049 PORZIONE DI VILLA DEL 2008 LIBERA ENTRO IL 31/12/25 Rif: VG049 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita porzione di villa in classe C, disposta su due livelli con giardino di 180 mq, tre posti auto scoperti e cantina di 10mq. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e antibagno. Al piano superiore tramite disimpegno notte si accede alle tre camere, (due matrimoniali di cui una con cabina armadio, e una camera singola) secondo bagno con vasca e doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è completo di infissi doppio vetro, zanzariere, inferriate e climatizzatore. Inoltre è installato un impianto fotovoltaico di 6kw e una caldaia a condensazione. Il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: Porzione di villa situata in ottima zona tranquilla di recente costruzione, immersa nel verde a due passi dal paese. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature zona giorno - zona riservata di recente costruzione - giardino privato - Riferimento immobile: VG049
