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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore a 1.200 € mese (cod.662d51b6)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Granarolo dell'Emilia Quarto Inferiore, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Quarto Inferiore (da 5,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per appartamenti in zona Quarto Inferiore (da 7,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano, mentre nella zona di Quarto Inferiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarto Inferiore, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE INDUSTRIALE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con arredamento
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 165 mq complessivi, situato al primo piano in Via I Maggio, a Quarto Inferiore. L'immobile è disponibile dall'1 gennaio 2027. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 165 mq ed è situato al primo piano. Gli spazi interni sono organizzati in 4 locali, offrendo una distribuzione funzionale e versatile, adatta a diverse esigenze professionali e lavorative. L'immobile dispone inoltre di un bagno con antibagno e presenta un'altezza interna di 3,20 m. L'ufficio viene proposto in parte arredato, permettendo di sfruttare fin da subito parte degli ambienti già predisposti per l'attività lavorativa. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è già dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento, garantendo un buon livello di funzionalità e comfort durante tutto l'anno. Canone di locazione soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via I Maggio, a Quarto Inferiore, frazione del Comune di Granarolo dell'Emilia, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e direzionali. La posizione consente di raggiungere agevolmente Bologna e i principali collegamenti viari della zona, risultando funzionale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede operativa facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260
