Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galliera a 135.000 € (cod.6628c870)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galliera, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.812 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galliera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galliera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Galliera
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro in Casale - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Rif: T07 - ZONA: Ci troviamo in centro, a pochissimi passi da tutti i servizi principali del paese, la Stazione dei treni dista 250m, la Farmacia 100m, il parco pubblico si trova difronte all'appartamento. L'immobile è sito in una palazzina di poche unità, con affaccio sul verde del giardino pubblico. IMMOBILE: Ci troviamo in un contesto condominiale di sole 8 unità, in un appartamento al terzo piano servito da ascensore e la soluzione è così composta: Ingresso su ampio Disimpegno arredabile (5,5 Mq), Soggiorno con angolo cottura (15 Mq) e a seguire Camera singola (9,5 Mq). Dalla zona notte, in cui è presente un comodo armadio a muro, si accede alla Camera Matrimoniale (15 Mq), Bagno (5,2 Mq) e Ripostiglio (3 Mq). Dalla Cameretta si accede ad un comodo Balcone di 3 Mq e completa la proprietà un’ampia cantina di 7 Mq. CAPITOLATO Palazzina rifinita in intonaco civile giallo. Porta d’ingresso blindata, Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere ovunque, tapparelle in PVC. Clima con pompa di calore in disimpegno, Caldaia a condensazione, Impianto elettrico rifatto e certificato nel 2023, Box doccia sostituito recentemente, Tapparelle automatizzate in tutte le stanze. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?: - Buone Finiture - Zona tranquilla - Climatizzato - Ascensore - Cantina
