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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galliera a 158.000 € (cod.65f5a9c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galliera, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MC 2013 S.R.L.S.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.798 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galliera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galliera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MC 2013 S.R.L.S.
Via Matteotti 89, San Pietro in Casale (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
L'immobile è un appartamento sviluppato ad un comodo primo piano e libero su tre lati. La palazzina, edificata nel 2005, presenta parti comuni molto curate grazie anche al rifacimento delle facciate eseguito nel 2025. Sorge nel paese di San Vincenzo di Galliera, alla fine di una strada a fondo chiuso. La porta d'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, organizzata in un unico ambiente e con affaccio su terrazzino. La zona notte, introdotta da disimpegno, dispone di camera matrimoniale con balcone e camera singola di dimensioni sufficientemente grandi per ospitare anche due letti singoli. I servizi igienici hanno la vasca. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La palazzina è autogestita in quanto priva di amministratore. A completare la proprietà il garage. Alcune foto sono state ottimizzate digitalmente (rimozione di oggetti personali e miglioramento della luminosità) senza alterare lo stato di fatto dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
