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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galliera a 239.000 € (cod.6506e48b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliera, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.410 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galliera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galliera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Ag. San Pietro in Casale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto
San Vincenzo di Galliera - Circondata dal verde della campagna bolognese, caratterizzata dalla splendida vista panoramica sulle colline, vendesi villa indipendente di grandi dimensioni, con gradissimo giardino arredato con piante ad alto fusto. L'immobile realizzato a metà degli anni 80, è caratterizzato da ambienti di grandi dimensioni, ampie finestrature e tanto spazio ad uso servizio; L'accesso alla casa avviene dal portico frontale sul comodo ingresso, dal quale poter raggiungere sul lato destro la zona giorno, composta da salone con accesso al portico, sala da pranzo con terrazza coperta e cucina semi abitabile, mentre sul lato opposto, salendo 3 gradini si raggiunge la zona notte dove sono presnti 3 grandi camere da letto un bagno ed un ripostiglio. Al piano terra invece è presente un garage di oltre 40 mq, una lavanderia / centrale termica, una cantina, una grande stanza uso taverna di circa 30 mq oltre ad un'altra stanza con camino. L'area circostante è di circa 3000 mq, perfetta per gli amanti degli animali e della tranquillità. Rif. 1593 ad euro 239.000
