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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galliera a 398.000 € (cod.64ae186b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliera, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.495 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galliera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galliera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto
Proponiamo in vendita una graziosa villa di 230mq a Galliera(BO), disposta su 2 piani. Al piano terra troviamo: ampio ingresso, doppio soggiorno con camino a legna, ampia cucina abitabile con stufa a pellet, una piccola dispensa, un'altra stanza attualmente adibita ad ufficio eventualmente trasformabile in una camera ed un bagno. Al primo piano invece troviamo: 4 camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno completamente ristrutturato nel 2023 con grazioso balcone che affaccia direttamente sulla parte anteriore dell'immobile. Completano la proprietà un grande giardino di 2000 mq ed un'ampia tettoia da poter sfruttare per pranzi o cene. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE ALLA NOSTRA E-MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM
