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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galliera a 109.000 € (cod.64830b05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galliera, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2018 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.616 €/m² e 1.752 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Galliera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galliera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
2018 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Galliera (BO)
Zona OMI:
B2 (SAN VENANZIO E SAN VINCENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

San Pietro in Casale - Tempocasa

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione

ZONA: San Vincenzo di Galliera a pochi passi da tutti i servizi principali quali: Stazione dei Treni (500 Mt), Farmacia (600 Mt), Parco pubblico (50 Mt), Forno (300 Mt), Supermercato (1,2 Km) e Comune (1,5 Km). IMMOBILE: L'appartamento è sito al Primo piano, in una palazzina di recente costruzione di sole 6 unità abitative, ed è così composto: Ingresso su Soggiorno con Angolo cottura (21 Mq), dal Disimpegno Notte (2 Mq) si accede al Bagno (5,7 Mq) e a concludere una Camera Matrimoniale (15,4 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un comodo Balcone di 4,6 Mq. Completa la Proprietà un Box Auto situato al piano Terra di 13,5 Mq. CAPITOLATO: L'appartamento è situato in una palazzina rifinita in intonaco civile bianco e mattoni paramano, ed è stato completamente ristrutturato nel 2025 con lavori che comprendono: - Impianto elettrico rifatto con certificazione a Regola dell'Arte - Predisposizione clima in Soggiorno e Camera da letto - Impianto di riscaldamento con caloriferi in acciaio - Rivestimento Cucina in piastrelle di Versace - Sostituiti e cassonetti Infissi in PVC - Sostituiti Sanitari e Lavabo - Caldaia a condensazione - Pavimenti in Gres Riferimento immobile: B04

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