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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galliera a 265.000 € (cod.646ea77f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliera, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.767 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Galliera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galliera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro in Casale - Tempocasa
DESCRIZIONE
con garage con giardino con angolo cottura con terrazza
Rif: V20 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una posizione comoda a tutti gli spostamenti, i servizi principali del paese sono a poca distanza: stazione dei treni (500 mt), Comune (2 km), supermercato (1 km), fermata del bus (100 mt) e parco comunale (300 mt). Il contesto condominiale è molto verde e tranquillo, ci troviamo in un parco composto da più villette e completamente recintato, con al suo interno una piscina ad uso condominiale. IMMOBILE: L’immobile è una villetta a schiera libera su due lati e disposta come segue: Al piano terra troviamo un comodo ingresso, un’ampia zona giorno di oltre 50mq divisa in angolo cottura, sala da pranzo e soggiorno e il primo bagno. Il giardino privato è accessibile dall’angolo cottura e dall'ingresso. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte composta dalle due camere matrimoniali, dal secondo bagno e dal terrazzo. L’autorimessa di proprietà di 14 mq è accessibile dall'interno della villetta. CAPITOLATO: La villetta in questione è stata completamente personalizzata in corso d'opera durante la sua realizzazione, infatti le finiture interne sono tutte extra-capitolato, tra cui: -Porta d’ingresso blindata sostituita nel 2023 -Infissi in legno vetro doppio con zanzariere e scuri in alluminio, inferiate alle finestre -Pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e in parquet in rovere nella zona notte -Rivestimento in pietra salina nell’angolo cottura -Impianto di climatizzazione con pompa di calore in ogni ambiente -Porte Rimadesio -Luci di cortesia lungo le scale e nella zona notte -Scala rifinita in resina con corrimano in vetro -Doccia in cristallo nel bagno piano terra e vasca idro-massaggio nel bagno bagno al primo piano PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Costruzione recente - Giardino privato - Contesto in "residence" - Ottime finiture interne - Zona tranquilla e verde Riferimento immobile: V20
