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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galliera a 265.000 € (cod.64375220)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliera, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.745 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Galliera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galliera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro in Casale - Tempocasa
DESCRIZIONE
con garage con giardino con angolo cottura con terrazza
Rif: V20 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una posizione comoda a tutti gli spostamenti, i servizi principali del paese sono a poca distanza: stazione dei treni (500 mt), Comune (2 km), supermercato (1 km), fermata del bus (100 mt) e parco comunale (300 mt). Il contesto condominiale è molto verde e tranquillo, ci troviamo in un parco composto da più villette e completamente recintato, con al suo interno una piscina ad uso condominiale. IMMOBILE: L’immobile è una villetta a schiera libera su due lati e disposta come segue: Al piano terra troviamo un comodo ingresso, un’ampia zona giorno di oltre 50mq divisa in angolo cottura, sala da pranzo e soggiorno e il primo bagno. Il giardino privato è accessibile dall’angolo cottura e dall'ingresso. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte composta dalle due camere matrimoniali, dal secondo bagno e dal terrazzo. L’autorimessa di proprietà di 14 mq è accessibile dall'interno della villetta. CAPITOLATO: La villetta in questione è stata completamente personalizzata in corso d'opera durante la sua realizzazione, infatti le finiture interne sono tutte extra-capitolato, tra cui: -Porta d’ingresso blindata sostituita nel 2023 -Infissi in legno vetro doppio con zanzariere e scuri in alluminio, inferiate alle finestre -Pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e in parquet in rovere nella zona notte -Rivestimento in pietra salina nell’angolo cottura -Impianto di climatizzazione con pompa di calore in ogni ambiente -Porte Rimadesio -Luci di cortesia lungo le scale e nella zona notte -Scala rifinita in resina con corrimano in vetro -Doccia in cristallo nel bagno piano terra e vasca idro-massaggio nel bagno bagno al primo piano PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Costruzione recente - Giardino privato - Contesto in "residence" - Ottime finiture interne - Zona tranquilla e verde Riferimento immobile: V20
