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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galliera a 397.000 € (cod.6389d9d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliera, la richiesta di 397.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.615 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galliera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galliera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
VILLA IN VENDITA A GALLIERA - SAN PIETRO IN CASALE VILLA INDIPENDENTE - 220 MQ - DUE LIVELLI - PERFETTO STATO - GIARDINO PRIVATO 1000 MQ - PORTICATO - Vicinissima a San Pietro in Casale, immersa nel verde e nella tranquillità della frazione di Galliera, Comune di San Venanzio, è ora disponibile per l'acquisto una bellissima villa unifamiliare disposta su due livelli e completamente ristrutturata con grande gusto nel 2015. La villa, circondata su tre lati da uno splendido giardino privato con alberi ad alto fusto, rappresenta la soluzione ideale per chi apprezza la vita di campagna. L'immobile è internamente così strutturato: - PIANO TERRA: ingresso arredabile, elegante salone con camino collegato alla sala da pranzo, spaziosa ed accogliente cucina abitabile con dispensa, bagno riservato alla zona giorno e uno studio. Salone sala da pranzo e cucina sono tutti affacciati, tramite grandi porte-finestre, sul rigoglioso giardino e su un bellissimo spazio porticato per pranzi e cene all'aperto. - PRIMO PIANO: quattro grandi camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con vasca e doccia con accesso al balconcino. Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale pavimentato antistante l'ingresso della villa. (EP gl,nren 68,51 kwh/m² anno Rif. CE630 Valore dell'immobile: € 397.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Referente Sig.ra V. Dana 051 225530 - 366 8999783 - v.dana@bolognacentro.com
