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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggio Montano in zona Marano a 145.000 € (cod.662c5709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaggio Montano in zona Marano, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MARANO E MOLINACCIO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggio Montano in zona Marano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina con posto auto con caminetto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione
appartamento ristrutturato con ingresso indipendente, 3.500 mq di terreno e maxi garage! Prezzo: € 145.000,00 Classe Energetica: G Dove: Marano di Gaggio Montano (comodissimo alla SS Porrettana) Se stai cercando la perfetta combinazione tra natura, indipendenza e comodità, a due minuti di auto dai servizi essenziali e dalla stazione dei treni, in zona soleggiata e verdeggiante, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato in una piccola palazzina trifamiliare senza spese condominiali soffocanti e con ingresso completamente indipendente. La casa è stata recentemente ristrutturata a nuovo: ogni dettaglio è stato curato per offrire ambienti moderni, caldi e pronti da vivere. Cosa ti aspetta all'interno: Zona giorno dinamica e accogliente: cucina a vista e una splendida sala da pranzo con soggiorno arricchito da un camino ventilato, perfetto per le serate invernali. Spazio e relax: un pratico balcone, due camere matrimoniali ampie e luminose. Doppi servizi: un bagno principale con doccia e un comodo secondo bagno/lavanderia. I comfort che fanno la differenza: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore. Infissi di ultima generazione e impianti completamente certificati. Gli extra che non ti aspetti: Un terreno privato di circa 3.500 mq: il sogno nel cassetto per chi ama il giardinaggio, desidera un orto a chilometro zero o uno spazio verde sicuro per i propri animali. Un garage XXL di circa 40 mq con cantina annessa (spazio per auto, moto e hobby). Locale comune adibito a centrale termica/lavanderia. Un rifugio di pace che unisce il piacere della campagna alla praticità di tutti i giorni. IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON CENTROIMMOBILIARE DI GIUDITTA ULIANI
