Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano in zona Marano a 99.000 € (cod.6607d3c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaggio Montano in zona Marano, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Tempocasa Vergato) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
682 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MARANO E MOLINACCIO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marano) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,28%).
Invece i prezzi per la zona di Marano (-8,70%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gaggio Montano in zona Marano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: PV350 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Ca' Marchi, Località Affrico, nel Comune di Gaggio Montano, in uno splendido contesto verde, un immobile completamente ristrutturato di recente, con ampio giardino, terreno e bosco ceduo con piante secolari, più un garage e due cantine La proprietà gode di un bellissimo panorama e sono stati eseguiti, di recente, importanti lavori a livello idrogeologico, che rendono il terreno ottimamente drenato e quindi stabile e solido. ( è possibile visionare anche il progetto del notevole lavoro eseguito ) L'immobile è composto da: PIANO TERRA - Soggiorno con camino e accesso alla terrazza - Cucina in muratura con accesso alla terrazza - Antibagno arredabile - Bagno con doccia con rifiniture di pregio PIANO PRIMO - Disimpegno arredabile - Due ampie camere matrimoniali - Camera singola - Bagno di servizio PIANO SEMINTERRATO Garage, cantina e legnaia Completa la proprietà una terrazza panoramica arredabile per il relax e il pranzo. L'immobile è riscaldato tramite camino con ventola ad aria calda. I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in legno e vetro e la porta in legno rinforzata. Il tetto è stato completamente rifatto un anno fa insieme alla ristrutturazione interna. La proprietà si trova in posizione molto panoramica, a circa 10 minuti di auto dalla strada Statale Porrettana e dai principali servizi PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione panoramica immersa nel verde - Immobile ristrutturato - Riscaldamento con camino con ventola - Doppio servizio - Terrazza solarium - Garage e legnaia per lo stoccaggio - Giardino e terreno per giardinaggio e orto Riferimento immobile : PV350
