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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gaggio Montano in zona Silla a 218.000 € (cod.65b82803)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gaggio Montano in zona Silla, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
391 €/m² e
463 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silla.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Gaggio Montano in zona panoramica, a pochi minuti da Silla e Gaggio Montano e i servizi che offrono. Podere con circa 13 Ettari di Terreno. La proprietà è composta da due abitazioni da ristrutturare di Circa 180 mq e 158 mq; La prima disposta su tre livelli uniti tra loro tramite scala interna si compone di ampio ingresso, cantina con doppio volume ed un altezza di 4,88 m, cucina e al piano terra. Al piano primo tre camere matrimoniali. Infine al piano secondo sottotetto
