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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano a 85.000 € (cod.65ad3662)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI BOMBIANA, PIETRACOLORA, AFFRICO, ROCCA DI PITIGLIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaggio Montano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
PALAZZO D 'AFFRICO, frazione del comune di Gaggio Montano, a pochi km dalla strada porrettana e dalla stazione ferroviaria di Riola - casa indipendente in sasso esternamente e tetto completamente rifatti, composta da due unità abitative, la prima ha […]
