L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano a 295.000 € (cod.659ede18)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a 295.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 421 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 596 €/m² e 707 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.230 €/m²) e per casali (da 245 €/m² a 545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silla.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

•  Sito Istituzionale: Gaggio Montano
•  Wikipedia: Gaggio Montano
•  Mercato Immobiliare a Gaggio Montano
•  Quotazioni OMI