Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano a 295.000 € (cod.6576590e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
609 €/m² e
723 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.255 €/m²) e per casali (da 240 €/m² a 530 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silla.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gaggio Montano
IMMAGINE 0
Veduta dall' alto
IMMAGINE 1
Veduta dall' alto
IMMAGINE 2
Veduta dall' alto
IMMAGINE 3
Veduta dall' alto
IMMAGINE 4
Veduta dall' alto
IMMAGINE 5
Veduta dall' alto
IMMAGINE 6
Facciata
IMMAGINE 7
Facciata
IMMAGINE 8
Facciata
IMMAGINE 9
Facciata
IMMAGINE 10
Facciata
IMMAGINE 11
Facciata
IMMAGINE 12
Facciata
IMMAGINE 13
Facciata
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore del centro storico di Gaggio Montano, ai piedi della suggestiva Roccia del Faro, proponiamo in vendita un antico ed affascinante Casolare di ampia metratura, immerso in un magnifico parco privato. Oggetto unico nel suo genere, questo affascinante casolare, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza di pregio o desidera avviare un progetto ricettivo di charme. Storia, metratura e posizione sono i punti di forza di questa particolare proprietà. Il casale vanta un fascino d'epoca ineguagliabile e una posizione invidiabile: pur trovandosi a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, il vasto parco garantisce massima riservatezza e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto: Piano Terreno: Composto da 7 locali e servizi, ideali per creare aree giorno, studi o spazi comuni per attività ricettive. Piano Primo: Ospita 8 locali e servizi, perfetti per la zona notte o per la realizzazione di diverse unità abitative/suite. Piano Seminterrato: Locali accessori uso Cantina, tipici e ideali per la conservazione o per ricavare suggestive taverne. Sottotetto: Spazio aggiuntivo con potenziale di recupero. Il Parco: un tesoro verde. Il casale dispone di un suggestivo parco alberato di circa 11.286 mq (oltre un ettaro!). Questo spazio verdeggiante e riservato arricchisce la proprietà di un fascino unico, offrendo la cornice perfetta per eventi, relax o attività all'aperto. Grande Potenziale di Progetto Grazie alla sua metratura generosa e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse soluzioni: Ristrutturazione a fini abitativi: Creare una o più ampie residenze di lusso. Attività Ricettiva: Ideale per un B&B, Hotel, Agriturismo o struttura per eventi, sfruttando la vicinanza ai servizi e l'attrattiva storica del luogo. Questa è una proprietà unica: un pezzo di storia con ampi spazi e un parco incantato, nel cuore dell'Appennino. Certificazione energetica in corso di redazione. €295.000
