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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano a 860.000 € (cod.64f3f9b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano, la richiesta di 860.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Engel&Völkers - Bologna) a
860.000 € per una
superficie commerciale di
635 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.144 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 1.010 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Si propone in vendita una villa moderna del 2019, sviluppata su circa 635 mq, immersa in un ampio giardino privato di circa 800 mq con area barbecue e predisposizione per piscina. La proprietà è ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari che desiderano condividere lo spazio mantenendo una certa autonomia, oppure per investitori interessati a una casa vacanze di alto livello
