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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano in zona Silla a 198.000 € (cod.64ce05a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaggio Montano in zona Silla, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SILLA E ZONE PERIFERICHE DI GAGGIO MONTANO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Silla) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaggio Montano in zona Silla
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DESCRIZIONE
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Gaggio Montano vicinissima a Silla, casa indipendente libera su quattro lati tenuta in buone condizioni composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, bagno, terrazza, balcone, piano terra garage e laboratori, la proprietà è circondat […]
