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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggio Montano a 40.000 € (cod.649e1071)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggio Montano, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VILCASA DI AUGELLI SALVATORE) a 40.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 783 €/m² e 844 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI BOMBIANA, PIETRACOLORA, AFFRICO, ROCCA DI PITIGLIANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silla.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
40.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gaggio Montano (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI BOMBIANA,PIETRACOLORA,AFFRICO,ROCCA DI PITIGLIANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo VILCASA DI AUGELLI SALVATORE

VILCASA DI AUGELLI SALVATORE

VIA MAZZINI, 7, Alto Reno Terme (BO)

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DESCRIZIONE

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Appartamento con entrata indipendente tutto in sasso a vista composto da ingresso in sala, cucinina, camera bagno oltre a garage

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