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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggio Montano in zona Marano a 149.000 € (cod.646480d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaggio Montano in zona Marano, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1221 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MARANO E MOLINACCIO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silla, mentre nella zona di Marano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
MARANO di Gaggio Montano. In posizione panoramica e soleggiata, defilato ma comodo alla viabilità principale e al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato conservativo, posto al piano primo di quadrifamiliare
