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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano in zona Bombiana a 169.000 € (cod.646461e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaggio Montano in zona Bombiana, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
706 €/m² e
833 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 1.005 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silla, mentre la zona di Bombiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaggio Montano in zona Bombiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
Ci troviamo appena fuori dal piccolo centro abitato di Bombiana, frazione del comune di Gaggio Montano. Qui, in posizione soleggiata e panoramica con le verdeggianti colline dell' Appennino a fare da cornice, proponiamo in vendita casa singola in pietra a vista, circondata da ampio giardino e terreno di mq 3000 circa con accerssorio di mq 22. Un viale di accesso ci accompagna, attraversando parte del terreno di proprietà, dalla strada fino davanti all' abitazione . L' atmosfera è davvero piacevole e non si fatica ad immaginare di vivere in questa casina godendo a pieno delle sue potenzialità, sia in inverno che in estate. Sviluppata su di un unico livello oltre al sottotetto, la casa si compone di ingresso su ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, disimpegno sulla zona notte con tre camere da letto, bagno e cantina. Il sottotetto ospita invece altri due locali oltre rispostiglio e secondo bagno. L' area che circonda la casa, è curata a giardino e abbiamo poi sul lato un ampio spazio adatto per parcheggiare le auto. Il resto del terreno, un bellissimo parco alberato arricchisce questa proprietà di una buona riservatezza nonostante non ci si trovi particolarmente isolati. L' immoble si trova a: 7 km da Gaggio Montano 7 km da Silla di Gaggio Montano 8,5 km dalla prima stazione dei treni. Stazione di Silla. 10 km da Porretta Terme 47 km da Pistoia 57 km da Bologna Classe Energetica: G
