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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano a 135.000 € (cod.641b9db7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaggio Montano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
775 €/m² e
911 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 1.005 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silla.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaggio Montano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miano Immobiliare di Pagano Domenica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
GAGGIO MONTANO, nella centralissima e quasi pedonale Via Tanari, a 50m dal Faro di Gaggio Montano, vendesi trifamiliare ristrutturata ed arredata di 115mq con giardino privato composta da salotto, cucina abitabile, tre camere, tre bagni e balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, infissi in Pvc e vetrocamera ed in legno a vetro singolo. - Maggiori Dettagli: Arredato, Cucina Abitabile, Balcone, Soffitta, Giardino Privato, Predisposizione Stufa o Camino
