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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Gaggio Montano in zona Silla a 85.000 € (cod.62d988e7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Gaggio Montano in zona Silla, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da espande network immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI BOMBIANA, PIETRACOLORA, AFFRICO, ROCCA DI PITIGLIANA) per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.010 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggio Montano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggio Montano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Silla) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-43,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Gaggio Montano in zona Silla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo con terrazza
Gaggio Montano in località Santa Maria Villiana Porzione di casa su due livelli con terreno in vendita così composta; Al piano terra ingresso su ampio soggiorno con camino ventilato, cucina a vista, bagno e autorimessa; Al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola e con ingresso indipendente tramite scala esterna ricovero piante adibito a salotto, lavanderia, stenditoio adibito a camera e terrazzo. Completano la proprietà deposito attrezzi agricoli, ricovero attrezzi, deposito, porcilaia, cantina e 3 ettari di terreno. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto; Referente di zona:3339387549 oppure manda una mail a silla@espandeimmobiliare.com e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE Per altri immobili visita il nostro sito: su facebook vai su: La mia casa su Espande e clicca mi piace per ricevere tutti gli aggiornamenti immobiliari anche legislativi." (Classe Energetica non disponibile
