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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanelice a 173.000 € (cod.65874898)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fontanelice, la richiesta di 173.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA BARBIERI IMMOBILIARE) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.453 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fontanelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanelice, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con giardino da ristrutturare di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
Fontanelice, in contesto residenziale di recente costruzione (anno 2005), proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso di […]
