L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fontanelice a 675.000 € (cod.6438cce9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fontanelice, la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 675.000 € per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1227 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 989 €/m² e 1.085 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fontanelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanelice, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,90%).

•  Wikipedia: Fontanelice
•  Mercato Immobiliare a Fontanelice
•  Quotazioni OMI