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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 180.000 € (cod.65efd2e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.190 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futuro Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
Toscanella di Dozza adiacente centro via Ferrari, zona comodissima a tutti i servizi e anche come viabilità, vendesi grazioso appartamento bilocale con entrata indipendente e giardino privato, anno di costruzione 2005, al piano rialzato di buona metratura, luminoso, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo, disimpegno notte, notevole camera matrimoniale e bagno, scala a chiocciola che porta alla cantina e ampio garage al piano seminterrato. Arredato. Riscaldamento autonomo. Aria Condizionata e pompa di calore. Canna fumaria per un eventuale camino o installazione di stufa a pellet. Libero. Per visite e ulteriori informazioni, fissare un appuntamento previa sottoscrizione del foglio visita
