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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 230.000 € (cod.65edfb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da TOSCHI IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.555 €/m²) e per attici (da 1.950 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore
All'interno di un elegante condominio costruito nel 2009 e situato nella piazza cuore pulsante di Toscanella, a due passi dal casello autostradale di prossima realizzazione. Proponiamo, splendido appartamento posto al quarto e quinto piano (ultimo) servito da ascensore, l'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con moderna cucina a vista ed accesso ad ampia terrazza scoperta e comodo loggiato, entrambi sfruttabili per pranzi o serate in compagnia godendo di privicy e di una splendida vista aperta sul verde. La zona giorno è inoltre completa di bagno finestrato e comodo ripostiglio. Al Piano superiore troviamo la zona notte composta da una ampia camera matrimoniale, cameretta con accesso ad un balcone e secondo bagno, regolare, dotato di lucernaio. Tutta la zona notte gode di comode altezze e tetto in legno. L'appartamento è accessoriato di: climatizzazione in entrambi i piani, zanzariere ed addolcitore. Completa la proprietà un ampio garage e abbondanti posti auto condominiali
