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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 250.000 € (cod.65dc5f2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1879 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 2.030 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOLMEN SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con ascensore
TOSCANELLA DI DOZZA, in recente ed elegante lottizzazione in pieno centro animata da ampi spazi esterni a pochi passi da tutti i servizi del paese, in contesto condominiale dotato di ascensore e sprovvisto di barriere architettoniche, rifinito appartamento al piano rialzato corredato di due ampi giardini privati e loggiati. L'immobile comodo e ben fruibile negli spazi abitativi si compone di ingresso, cucina, soggiorno con ampia finestra che da accesso al giardino privato e loggiato, disimpegno zona notte con bel bagno, due camere di confortevoli dimensioni di cui una fornita di bagno riservato ed ulteriore accesso al secondo giardino privato con loggiato. Belle le finiture interne, parquet in zona notte, zanzariere e tendoni da sole recenti, pompa di calore. A completamento ed inclusi nel prezzo, ampio posto auto privato con accesso carraio esclusivo motorizzato più autorimessa di 24mq. Una bella opportunit
