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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 229.000 € (cod.65d2852b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Toscanella, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che coniuga spazi generosi, funzionalità e comfort abitativo. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione interna razionale e funzionale. L'immobile si compone di ingresso su un soggiorno luminoso e accogliente, cucina abitabile separata, e servita da un comodo ripostiglio, uno studio, ideale come locale multifunzione, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, e due bagni. Completano la proprietà due balconi e un garage, elementi che conferiscono ulteriore comfort e praticità all'abitazione. La zona è servita da scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti stradali che consentono di raggiungere facilmente Imola, Bologna e il bellissimo borgo di Dozza. A pochi metri dalla proprietà è presente un grande parco attrezzato con area giochi, un importante valore aggiunto per famiglie e amanti delle attività all'aperto. Contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato e ricco di servizi. Rif. 1191-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
