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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 258.000 € (cod.65c1bf2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.945 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E TORREGGIANI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
TOSCANELLA DI DOZZA VIA FALCONE Vendesi Appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 3 terrazze grandi (delle quali una chiusa con vetrate panoramiche). Garage di mq. 24 circa. Terrazze di mq. totali 37 circa. Aria condizionata, riscaldamento autonomo
