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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 400.000 € (cod.65aa9652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.861 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Toscanella (da 1.790 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti in zona Toscanella (da 1.750 €/m² a 2.730 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Toscanella di Dozza (BO), in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione inserito in una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’esposizione su più lati assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata e la rende una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma ben servito. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a un portico coperto perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un garage doppio di circa 53 mq. La costruzione è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, in classe A4, ed è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore, cappotto termico, tapparelle elettriche e ascensore. L’accessibilità è garantita anche per persone con mobilità ridotta, rendendo l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. In zona pedecollinare immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi. A pochi passi si trovano scuole, fermate dell'autobus e tutti i comfort che la cittadina offre, mentre il famoso borgo medievale di Dozza, con le sue affascinanti stradine e la storica Rocca, è a soli 3 km di distanza. Un contesto ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Rif. 909-25j - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
