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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 265.000 € (cod.65a7b22d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da C.S.I. DI MONTI MIRELLA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.900 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,60%), come per la zona di Toscanella (+12,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
RIF. 0118 TOSCANELLA DI DOZZA VENDIAMO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO SERVITO DA ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSO SU DISIMPEGNO, SALA ANGOLO COTTURA CON LOGGIA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO FINESTRATO; AL PIANO 4 ED ULTINMO TROVIAMO UNA MANSARDA DI MQ 53 CON GRANDE TERRAZZO ED IL SECONDO BAGNO COL SUO INGRESSO DAL CONDOMINIO E PREDISPOSIZIONE DI ACCESSO DALL'INTERNO CON L'APPARTAMENTO. CONDIZIONATORE, VIDEOCITOFONO E CAPPOTTO. . AL PIANO SOTTOSTRADA TROVIAMO UN AMPIO GARAGE. RICHIESTA EURO 265.000,00 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER UN APPUNTAMENTO, CONTATTACI AI NUMERI 0545.010344 E 348.8401775
