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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 218.000 € (cod.658b0049)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Antonio Sibilia Agenzia Immobiliare) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.430 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Sibilia Agenzia Immobiliare
Via Giuseppe Mazzini 53a, Castel San Pietro Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento su Due Piani a Toscanella di Dozza (BO)** Scopri questo splendido appartamento su due piani situato in Via Europa, nella parte alta di Toscanella di Dozza. Recentemente costruito nel 2006, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità. Al primo piano, un ingresso accogliente conduce a una luminosa sala e a una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano un bagno e un terrazzo, perfetto per godere di piacevoli serate all'aperto. Salendo al piano mansardato, troverai due camere da letto e una lavanderia-bagno. La proprietà include anche un'ampia cantina e un garage con basculante elettrico. Grazie al riscaldamento autonomo e all'impianto d'allarme, la sicurezza e il comfort sono garantiti. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico privato sul tetto frazionato. Con una superficie commerciale di 120 m² e quattro locali, questa soluzione è perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi. Possibilità di arredamento parziale. Immobile proposto in collaborazione con l'agenzia immobiliare san pietro di Imola(BO) contatti disponibili via telefono o WhatsApp 3386413280 per maggiori informazioni. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in buono stato, con e un consumo energetico di 215,00 kWh/m² anno
