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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 169.000 € (cod.6581a2e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
TOSCANELLA centro ,in strada chiusa al traffico comoda e ben servita. in piccola palazzina di soli due piani con bassissime spese condominiali, appartamento di 90 mq, situato al piano primo con cantina e garage. L’immobile si compone di: Ampio ingresso arredabile, Soggiorno con doppio affaccio, Cucina abitabile ,terrazzino abitabile coperto ed eventualmente verandabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone, Bagno finestrato. Completano la proprietà cantina e garage. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, caratteristiche che garantiscono comfort e contenimento dei costi di gestione. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come prima casa, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi
