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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 218.000 € (cod.657c4c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.475 €/m²) e per attici (da 1.810 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In recente contesto residenziale a Toscanella, proponiamo in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, comfort moderni e ottima luminosità. Una soluzione pronta da vivere, con la possibilità di essere acquistata parzialmente arredata. L’immobile è ideale per giovani coppie, o per chi desidera uno spazio funzionale in una zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. L’appartamento è composto da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, bagno e terrazzo verandato. Al piano mansardato si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un pratico locale lavanderia/bagno. Completano la proprietà un’ampia cantina e un garage dotato di basculante elettrico. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il tetto è frazionato con possibilità di installare un impianto fotovoltaico privato. Immobile proposto in collaborazione con l'agenzia Antonio Sibilia Immobiliare L’immobile si trova nella parte alta di Toscanella, in una posizione residenziale apprezzata per tranquillità, ordine e facilità di parcheggio. La zona è comoda ai principali servizi del paese, come scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. La collocazione garantisce inoltre rapidi collegamenti verso Imola e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di spostamenti frequenti. Rif. 416-26
