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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 200.000 € (cod.6578e447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.405 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOLMEN SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile
TOSCANELLA DI DOZZA in posizione comoda, riservata e silenziosa, in gradevolissimo contesto condominiale in prossimità delle scuole e del parco, LIBERO ampio appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente ed ampio giardino privato di 100mq. L'immobile si compone di ingresso indipendente con accesso da piccola veranda, ingresso, sosggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte con armadio a muro, tre camere di cui 2 grandi matrimoniali, ampio bagno molto ben organizzato. L'appartamento è caratterizzato da una bella luminosità. A completamento ed inclusi nel prezzo due cantine adiacenti e comodissimo garage. LIBERO
