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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 200.000 € (cod.65696c2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da C.S.I. DI MONTI MIRELLA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.775 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
RIF. 0040 IMMOBILE IN TRATTATIVA. TOSCANELLA DI DOZZA, IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, VENDIAMO BELL'APPARTAMENTO SVILUPPATO AL AL PIANO RIALZATO, CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA DA GIARDINO PRIVATO, COMPOSTO DA AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO E BAGNO FINESTRATO; PER COMPLETARE LA PROPRIETA' TROVIAMO AL PIANO SOTTOSTRADA UN GARAGE E DUE CANTINE. INFISSI IN ALLUMINIO COL DOPPIO VETRO, IMPIANTI A NORMA. RICHIESTA EURO 200.000,00 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER UN APPUNTAMENTO, CONTATTACI AI NUMERI 0545.010344 E 348.8401775
