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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 173.000 € (cod.654aa29e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.450 €/m²) e per attici (da 1.540 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
TOSCANELLA DI DOZZA In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un Appartamento di 90 mq, situato al primo e penultimo piano, piccola palazzina con basse spese condominiali. L'immobile si compone di: Ampio ingresso, Soggiorno luminoso, Cucina abitabile! Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al terrazzo abitabile coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax
