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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 149.000 € (cod.654681ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
In un piccolo e tranquillo contesto residenziale, adiacente a un parco pubblico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento parzialmente ristrutturato e perfettamente mantenuto, situato al piano rialzato. L’immobile si compone di Ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno funzionale, cantina e garage al piano seminterrato. Parcheggio condominiale interno. Dotazioni e comfort: aria condizionata, riscaldamento autonomo, arredamento incluso. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi verdi e dei servizi. €149.000
