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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 149.000 € (cod.654681ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
In un piccolo e tranquillo contesto residenziale, adiacente a un parco pubblico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento parzialmente ristrutturato e perfettamente mantenuto, situato al piano rialzato. L’immobile si compone di Ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno funzionale, cantina e garage al piano seminterrato. Parcheggio condominiale interno. Dotazioni e comfort: aria condizionata, riscaldamento autonomo, arredamento incluso. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi verdi e dei servizi. €149.000
