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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 212.000 € (cod.65366bf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
TOSCANELLA - AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO nel 2019, in palazzina di sole 6 unità abitative, in zona comoda ai servizi. Appartamento situato al secondo piano composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (possibilità di ricavare secondo bagno) oltre a 2 BALCONI. Completa la proprietà l'autorimessa. BASSE SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE. CAPPOTTO INTERNO, infissi PVC doppio vetro, tapparelle motorizzate
