Locale commerciale in vendita a Dozza a 295.000 € (cod.650da08f)

con giardino con cantina

A pochi passi dalla Rocca di Dozza, in uno dei borghi più autentici e visitati dell’Emilia-Romagna, sorge un’ex cantina vinicola circondata da 7 ettari di terra generosa, un tempo coltivata a vigneto. Il terreno, dolcemente collinare e in parte pianeggiante, gode di accesso diretto dalla strada principale e offre un panorama che racconta di vigne, tradizione e ospitalità. Oggi, questo luogo attende di essere reinterpretato: potrebbe rinascere come nuova cantina con degustazioni, come agriturismo raffinato o come progetto di valorizzazione agricola capace di unire natura, identità e accoglienza — nel cuore di un territorio dove il vino è cultura e paesaggio. L’immobile è destinato a imprenditori agricoli o coltivatori diretti, in coerenza con la sua natura rurale e con la vocazione produttiva del terreno. Dozza, borgo rurale tra i “Borghi più belli d’Italia”, è sede dell’Enoteca Regionale dell’Emilia-Romagna, punto di riferimento per la promozione dei migliori prodotti del territorio. Famosa per la qualità dei suoi vini, Dozza vive oggi una nuova stagione di crescita legata anche alla produzione di oli di eccellenza, confermandosi come un luogo dove tradizione e innovazione convivono armoniosamente