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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 170.000 € (cod.64e8e686)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DO.ME Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2463 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.269 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Toscanella (da 1.300 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
sito al 2° piano in palazzina dotata di ascensore, edificata alla fine degli anni ’90 e completamente ristrutturata pochi anni fa con interventi significativi, tra cui rifacimento del tetto e facciata con cappotto termico, a garanzia di un elevato comfort abitativo e di un'ottima efficienza energetica. Zona strategica comoda alla viabilità ed a tutti i servizi (quali scuole, farmacia, banca, supermercato, parco pubblico..) ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, lontana dai rumori del traffico, con gradevole affaccio sul verde. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista; camera matrimoniale spaziosa disimpegno, bagno. Ampio terrazzo abitabile loggiato di circa 20 mq, dotato di tendone solare esterno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, garantisce privacy e vivibilità; l' appartamento gode infatti di un’ottima esposizione solare, risultando luminoso e ben arieggiato durante la giornata. Completano la proprietà: cantina privata al piano interrato; posto auto condominiale (non assegnato) in area riservata; volendo garage di circa 22 mq. L'immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni e funzionali, pronti per essere abitati da subito. Ottime finiture: caldaia a condensazione, pompa di calore caldo/freddo, impianto elettrico e riscaldamento conformi, infissi in legno in doppio vetro
