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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 149.000 € (cod.64cc063b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.210 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Toscanella di Dozza, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale, perfetto per una coppia o una piccola famiglia. L’immobile è situato al primo piano di un contesto condominiale ben curato e con poche unità abitative, dotato anche di una saletta comune a disposizione dei residenti, ideale per piccoli eventi o attività ricreative. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, dal quale si accede al balcone affacciato sul verde. La cucina, separata e abitabile, conserva uno stile classico in ottimo stato ed è perfettamente funzionale. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Incluso nel prezzo un comodo garage con cantina annessa per un totale di circa 26 mq al piano seminterrato. L'immobile si trova in una zona tranquilla e alberata, a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, farmacia, fermata dell’autobus e imbocco della via Emilia. Ottimo anche per chi deve raggiungere Imola o Castel San Pietro Terme in pochi minuti di auto. Se stai cercando una soluzione pronta da abitare, in un contesto ordinato e riservato, chiamaci per fissare una visita! Rif. 1505-25
