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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 166.000 € (cod.64ca4ea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 166.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.924 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Toscanella (da 1.415 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Codice: XAV/09/28 - Vendesi - Dozza Toscanella - Appartamento di ampie dimensioni, posto al primo piano di una piccola palazzina pietravista con ingresso a sole sei unità abitative, in zona ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e comodità ai principali servizi oltre alla possibilità di raggiugere facilmente le principali vie di comunicazione con il Bolognese. L'immobile, che dispone di gradevoli affacci sul verde dei parchi adiacenti, è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile di oltre 16 mq, spazio salone, disimpegno completo di armadiatura a muro, 2 ampie camere da letto entrambe matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio al momento sfruttato come lavanderia ma dal quale è possibile ricavare un secondo bagno e 2 terrazzi. Completa la soluzione garage posto al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo a caldaia, porta blindata, zanzariere, inferiate, tende parasole. € 166.000
