L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 168.000 € (cod.64b048bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Tempocasa Medicina) a 168.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.803 €/m² e 1.943 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Toscanella (da 1.325 €/m² a 2.350 €/m²) e per quadrivani in zona Toscanella (da 1.550 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,88%).

•  Sito Istituzionale: Dozza
•  Wikipedia: Dozza
•  Mercato Immobiliare a Dozza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Toscanella