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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 270.000 € (cod.64aff07e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
TOSCANELLA, AMPIO PENTALOCALE in buono stato, CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO DI C. A 50 MQ E TERRAZZO DI 60 MQ, in palazzina rinnovata esternamente situata in zona comoda ai servizi. L'appartamento è situato al piano rialzato composto da: salone, AMPIA CUCINA ABITABILE CON CAMINO, 3 camere ( di cui due matrimoniali), 2 bagni entrambi finestrati e ripostiglio. Completano la proprietà le due autorimesse per un totale di Mq 60
