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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 162.000 € (cod.64afd337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
TOSCANELLA – Appartamento Ristrutturato con Garage e Cantina In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si compone di: Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone Due camere matrimoniali, una delle quali con balconcino Bagno finestrato Completano la proprietà garage e cantina al piano terra. L'appartamento è dotato di: Isolamento termico e acustico Domotica per tapparelle elettriche Porta blindata con spioncino digitale Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Le spese condominiali includono acqua calda e fredda e la manutenzione delle parti comuni. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta: Eu.162.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. RIF.993
