Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 247.000 € (cod.649b1b0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOLMEN SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In bella silenziosa posizione pedecollinare, in zona residenziale di primissima vicinanza alle scuole ed ai parchi pubblici..... In contesto condominiale di recentissima e totale ristrutturazione atta all' adeguamento energetico di ultima generazione incluso il cappotto termico, luminosissimo appartamento integralmente ristrutturato nell'anno 2018. L'immobile ubicato al piano rialzato, di comodo e facile accesso, si compone di ingresso che si affaccia sulla sala, spaziosa e piena di luce con annesso ampio terrazzo e grande cucina abitabile. Il dinamico disimpegno con armadio a muro, accompagna la zona notte che si compone di tre camere di cui due matrimoniali + una singola/studio, due bagni grandi ed entrambi finestrati. Le finiture interne ed i colori che personalizzano porte e pavimenti sono sobri e di gusto, gli infissi a taglio termico di ultima generazione/prestazione. L'immobile è altresi dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore, zanzariere, videocitofono. A completamento ed inclusa nel prezzo autorimessa doppia di 30mq. L'immobile si libera in tempi veloci
